Mauritius ist ein wahres Paradies! Dennoch müssen die Grundregeln des Immobilienwesens und der gesunde Menschenverstand angewandt werden. Im Folgenden finden Sie 10 ehrliche und wahre Ratschläge, die es Ihnen ermöglichen werden, eine Immobilie auf Mauritius oder anderswo zu erwerben:
1 – Bestimmen Sie den Ort, an dem Sie sich niederlassen wollen.
Der Norden? der Süden oder der Westen und Osten von Mauritius?
Erliegen Sie nicht einfach dem Charme dieser verschiedenen Regionen, um eine Wohnung oder eine Villa auf Mauritius zu kaufen. Machen Sie sich zunächst ein Bild von Ihren Bedürfnissen und Ihren Abhängigkeiten. Wenn Sie Kinder haben, wählen Sie eine zugängliche Region, in der Sie Schulen, Universitäten usw. finden. Rentner möchten in der Nähe von Annehmlichkeiten und, wenn nötig, von Ärzten und Kliniken wohnen. Kontakt
2 – Überprüfen Sie Ihr Budget, denn Sie sollten keine Risiken eingehen! Wenn Sie Ihre Investition in bar bezahlen wollen, müssen Sie sicherstellen, dass Sie über genügend Bargeld oder Einkommen verfügen, um in diesem Paradies anständig leben zu können. Wenn Sie einen Kredit aufnehmen, wird die Bank von Ihnen eine Anzahlung von 30 bis 40 % verlangen. Sie müssen Ihren jährlichen „Rest“ berechnen, von dem Sie leben können, wenn die monatlichen Zahlungen beglichen sind. Kontakt
4 – Lassen Sie sich von mehreren Fachleuten beraten, um sich eine eigene Meinung zu bilden, und nehmen Sie den nötigen Abstand. In diesem Zusammenhang können wir Ihnen helfen, Ihre Investition in Mauritius zu sichern. Kontakt
5 – Befragen Sie die Bewohner des Ortes, an dem Sie investieren möchten, denn Sie könnten interessante Informationen über die möglichen Belästigungen in diesem Sektor sammeln.
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6 – Für den Erwerb einer Immobilie, die sich in einem Zustand der zukünftigen Fertigstellung befindet (SOFC), muss das Projekt unbedingt die folgenden Garantien aufweisen:
– Finanzielle Garantie für die Fertigstellung Finanzielle Garantie für die Fertigstellung (GFA)
– Zehnjährige Garantie
– Zweijährige Garantie
7 – Treffen Sie sich mit dem Entwickler, um ihn kennenzulernen und sich ein Bild von der Seriosität seines Unternehmens und seinen jüngsten Erfolgen zu machen. Verlassen Sie sich nicht nur auf schöne Broschüren und Marketing. Kontakt
8 – Treffen Sie die Vertreter des Economic Board of Development (EDB ) von Mauritius. Dort erhalten Sie sehr nützliche Informationen über die verschiedenen Vorschriften im Zusammenhang mit der Aufenthaltsgenehmigung, dem Langzeitvisum, der Ruhestandsgenehmigung oder Informationen über die Investitionsprogramme in Mauritius wie das PDS (Property Development Scheme) oder die besonderen Vorschriften für Gebäude mit mindestens zwei Stockwerken in Eigentumswohnungen. Kontakt
9 – Treffen Sie eine Entscheidung nicht alleine, wenn Sie ein Paar sind, muss die Entscheidung gemeinsam getroffen werden. Wenn Sie Kinder haben, zählen auch deren Entscheidungen. Kontakt
10 – Die „Echte Liebe“, sie steht an zehnter Stelle, ist aber nach wie vor wichtig, denn es ist wichtig, dass Sie sich in dieser neuen Umgebung wohl fühlen.
Zögern Sie nicht, unsere Experten zu konsultieren, sie sind vor allem professionelle Menschen.
Sie werden Sie Schritt für Schritt im Rahmen einer für Sie vorteilhaften Investition begleiten können. Kontakt
