Heutzutage gilt das Alter von 60 Jahren nicht mehr nur als Renteneintrittsalter, sondern die Menschen arbeiten weiter, bis sie 70 sind. Es ist nicht mehr unmöglich, im Alter von 60 Jahren eine Hypothek zu erhalten, sofern Sie die finanziellen Voraussetzungen erfüllen.
Es ist rechtswidrig, wenn ein Hypothekarkreditgeber Ihren Antrag aufgrund Ihres Alters ablehnt. Wenn Sie im Ruhestand sind oder kurz davor stehen, müssen Sie ein stabiles Einkommen nachweisen. Wenn Sie in der Lage sind, das Darlehen zurückzuzahlen, sollten Alter oder Ruhestandsstatus keine Rolle spielen.
Was brauchen Sie, um eine Hypothek zu bekommen, wenn Sie über 60 sind?
Neben der Fähigkeit zur Rückzahlung des Kredits erwarten die Kreditgeber von Ihnen eine Reihe von Voraussetzungen, unabhängig davon, ob Sie im Ruhestand sind oder nicht:
- Einkommensnachweis: Sie müssen nachweisen, dass Sie über ein regelmäßiges Einkommen verfügen und damit die Darlehenszahlungen leisten können, wobei es sich um eine Mischung aus Renten- und Pensionszahlungen handeln kann.
- Schulden: Auflistung Ihrer ausstehenden Schulden, wie Kreditkarten, Darlehen und laufende Hypotheken.
- Verhältnis von Schulden zu Einkommen: Ein Vergleich aller Ihrer Schulden mit Ihrem gesamten Einkommen. Diese Berechnung wird verwendet, um Sie für eine Hypothek zu qualifizieren.
- Kreditwürdigkeit: Sie müssen eine gute Kreditwürdigkeit haben.
Eine langfristige Hypothek für Personen ab 60 Jahren unterliegt jedoch bestimmten Einschränkungen. Die Kreditgeber haben die Altersgrenze für eine konventionelle Hypothek auf 70 bis maximal 80 Jahre festgelegt.
Altersbeschränkungen haben auch Auswirkungen auf jüngere Bewerber. So stellen beispielsweise viele Menschen über 50 fest, dass die Laufzeit ihrer Hypothek aufgrund der Altersgrenzen kürzer ist (weniger als 20 Jahre), was höhere monatliche Zahlungen bedeutet.
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