Ser residente en Dubai EAU (Emiratos Árabes Unidos) mediante la compra de una propiedad.

Hay dos opciones para obtener un visado de residencia en Dubai para los empresarios o sus familiares: comprar una propiedad y registrar una empresa.

¿Cuáles son los requisitos de propiedad en el Emirato de Dubai para obtener un visado de residencia?

• La propiedad debe ser residencial y recientemente comercial.
  Sólo la propiedad residencial le permitirá obtener un visado de residencia.
• Comprar una propiedad en una zona definida y autorizada por el Emirato para los no ciudadanos.
• El precio de compra no debe ser inferior a 1 millón de dirhams o 272.294 dólares aproximadamente. Sin embargo, si la propiedad es adquirida por más de un comprador, el valor de la participación de cada uno de ellos no debe ser inferior a 1 millón de dirhams. Si se adquieren 2 o más propiedades o cada una con un valor inferior a 1 millón de dirhams, si la suma del valor de estas propiedades es igual o superior a 1 millón de dirhams, se puede obtener el visado.
• Es obligatorio que la construcción esté terminada.
  Las unidades que todavía están en construcción, independientemente de su valor final después de la construcción, no dan derecho a recibir un visado de residencia hasta que la construcción esté terminada.

¿Cuánto tiempo es válido este tipo de visado?

El visado expedido sobre la base de la propiedad inmobiliaria tiene una validez de dos años, con posibilidad de renovación.

Para obtener este tipo de visado se necesitan los siguientes documentos:

• Título de propiedad
• Contrato de compraventa
• Copia del pasaporte del propietario de la vivienda
• Copia del visado actual (de turista o de visita)
• 2 fotografías (tamaño carné)

La validez del visado relacionado con la propiedad adquirida es de dos años.

La validez del visado relacionado con la propiedad no da derecho a trabajar en los EAU.

¿Cómo obtener un visado de residencia mediante la compra de una propiedad y cuál es el procedimiento?

Hay dos opciones.

Opción 1 – Esto requiere una serie de pasos para completar y una estancia bastante larga en los EAU.

El procedimiento no es muy complicado, sin embargo, tendrá que recoger los formularios, rellenarlos, presentar varios documentos justificativos, conocer los lugares de presentación, conocer todas las regulaciones que hay que hacer y, por supuesto, cómo proceder con todos los pasos siguientes, como la revisión médica y la presentación de los documentos para obtener el documento de identidad de los Emiratos.

Opción 2 – Mandar a nuestra empresa. En este caso, tendrá que acudir a una sola autoridad en Dubai, donde su presencia se requiere una sola vez. Para ello, le acompañará uno de nuestros expertos durante esta visita. Todas las demás medidas serán tomadas por nuestro personal. Todo se hará rápidamente y sin preocupaciones.

Nuestra empresa tiene experiencia en la instalación de clientes expatriados de diversos orígenes.

Póngase en contacto con nuestros expertos para obtener más información.