El Property Development Scheme (PDS) es uno de los programas aprobados por el Gobierno mauriciano.

Está diseñado para facilitar la promoción y la compra de propiedades de lujo por parte de no ciudadanos en Mauricio.

Este régimen de inversión sustituye ahora a los anteriores regímenes de inversión*:

• Sistema integrado de complejos turísticos (IRS)
• Scheme inmobiliario (RES)

Encontrará propiedades como:

• Villas
• Áticos
• Dúplex
• Apartamentos

Los proyectos desarrollados en el marco de este plan ofrecen excepcionales propiedades residenciales de lujo de alto nivel internacional, así como espacios abiertos de gran calidad, instalaciones de ocio y recreo de alto nivel y servicios de gestión diaria.

Estas residencias ofrecen servicios como:

• Gestión de alquileres
• Servicios de conserjería
• SPA
• Fitness
• Club de niños …

Las ventajas fiscales le permitirán invertir en las mejores condiciones:

• No hay impuesto sobre la propiedad
• No hay impuesto sobre la tierra
• No hay impuesto sobre las plusvalías en caso de reventa.
• No hay impuesto de sucesiones
• Sin impuesto sobre el patrimonio
• Tratados de doble imposición con muchos países.

Al adquirir una propiedad residencial por un precio superior a 375.000 USD, se concede a un no ciudadano un permiso de residencia durante 10 años y mientras sea titular de la propiedad residencial.

Al cónyuge y a los hijos menores de 24 años también se les concede un permiso de residencia, los abuelos jubilados (50 años o más) podrán beneficiarse del Permiso de Dependiente respaldado por el permiso principal.

Los no ciudadanos que tengan un permiso de residencia en virtud del PDS estarán exentos de un permiso de ocupación o de trabajo para invertir y trabajar en Mauricio.

*En cuanto a la reventa de inmuebles, los planes de inversión anteriores siguen activos.

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