L’île Maurice est un véritable paradis ! Néanmoins, les règles de base de l’immobilier et le bon sens doivent être appliqués. Vous trouverez ci-dessous 10 conseils sincères et vrais qui vous permettront d’acquérir une propriété à l’île Maurice ou ailleurs :
1 – Validez l’endroit où vous souhaitez vous installer.
Le Nord ? le Sud ou l’Ouest et l’Est de l’île Maurice ?
Ne succombez pas seulement au charme de ces différentes régions pour acheter un appartement ou une villa à l’île Maurice. Tout d’abord, faites le point sur vos besoins et vos dépendances. Si vous avez des enfants, choisissez une région accessible où vous trouverez des écoles, des universités, etc… Les retraités voudront être proches des commodités et sans doute, si besoin est, des médecins et des cliniques. Nous contacter
2 – Validez votre budget car il ne faut pas prendre de risques ! Si vous souhaitez payer votre investissement en espèces, assurez-vous que vous disposez de suffisamment de liquidités ou de revenus pour vivre décemment dans ce paradis. Si vous contractez un prêt, la banque vous demandera un acompte de 30 à 40 %. Vous devrez calculer votre »reste » annuel pour vivre une fois les mensualités réglées. Nous contacter
4 – Demandez l’avis de plusieurs professionnels pour vous faire votre propre opinion, prenez le recul nécessaire. Dans ce contexte, nous pouvons vous aider à sécuriser votre investissement à Maurice. Nous contacter
5 – Interrogez les habitants de l’endroit où vous souhaitez investir car vous pourriez recueillir des informations intéressantes concernant les éventuelles nuisances du secteur. Nous contacter
6 – Pour l’acquisition d’un bien en état futur d’achèvement (EFA), le projet doit impérativement présenter les garanties suivantes :
– Garantie financière d’achèvement Garantie financière d’achèvement (GFA)
– Garantie décennale
– Garantie biennale
7 – Rencontrer le développeur afin de le connaître et de se faire une idée du sérieux de son entreprise et de connaître ses dernières réalisations. Ne vous contentez pas de vous fier aux jolies brochures et au marketing. Nous contacter
8 – Rencontrez les agents de l’Economic Board of Development (EDB) de l’île Maurice. Ils vous donneront des informations très utiles sur les différentes réglementations relatives au permis de séjour, au visa à long terme, au permis de retraite ou des informations sur les programmes d’investissement à Maurice tels que le PDS (Property development Scheme) ou les réglementations spécifiques pour les immeubles d’au moins deux étages dans les condominiums. Nous contacter
9 – Ne prenez pas une décision seul, si vous êtes en couple la décision doit être prise ensemble. Si vous avez des enfants, leurs décisions comptent aussi. Nous contacter
10 – Le »Real Love », il arrive en dixième position mais il reste essentiel car il est important que vous vous sentiez bien dans ce nouvel environnement.
N’hésitez pas à consulter nos experts, ce sont avant tout des êtres humains professionnels.
Ils seront en mesure de vous guider pas à pas dans le cadre d’un investissement qui vous sera bénéfique. Nous contacter
