EDB – Info – These residential developments of luxury villas, sumptuous apartments and penthouses developed under the IRS offer a wide variety of world-class facilities for leisure, entertainment and wellness.

Some have golf courses, marinas, beach clubs, clubhouses and SPAs.

Programme intégré de villégiature (IRS)

Ces résidences offrent des services tels que :

• Gestion des locations
• Services de conciergerie
• Restaurants
• Kids Club …

Un étranger peut acquérir des propriétés résidentielles telles que des villas, des maisons de ville, des penthouses, des appartements, des duplex et des terrains viabilisés dans des projets IRS existants.

Le non-citoyen et les personnes à sa charge peuvent obtenir un permis de séjour une fois qu’il a acquis la propriété pour un montant minimum de 375 000 USD.

Les propriétaires peuvent louer le bien, devenir résidents fiscaux à Maurice et n’avoir aucune restriction sur le rapatriement des fonds ou des revenus provenant de la vente ou de la location du bien.

Les avantages fiscaux vous permettront d’investir dans les meilleures conditions :

• Pas de taxe foncière
• Pas de taxe foncière
• Pas d’impôt sur la plus-value en cas de revente
• Pas de droits de succession
• Pas d’impôt sur la fortune
• Traités de double imposition avec de nombreux pays.

Les non-ressortissants qui disposent d’un permis de séjour au titre de l’IRS seront dispensés d’un permis d’occupation ou de travail pour investir et travailler à Maurice.

Que peut-on acquérir ?

• Villas
• Maisons de ville
• Penthouses
• Appartements
• Duplex
• Terrain viabilisé (étendue maximale de 1,25 A ou 5 276 m2)

Quels sont les IRS à Maurice ?

• Tamarina Golf Estate : West
• Sanctuaire de classe mondiale d’Anahita : Est
• Domaine Belle Riviere : Sud
• Villa Valriche : Sud
• Villa Club Med : Ouest
• La Balise Marina : Ouest
• Matala Properties : Ouest
• Monroze : Ouest
• Le Parc de Mont Choisy : Nord
• Azuri : Est
• 15 Ouest : Centre
• Anbalaba : Sud

Vous cherchez une villa ou un appartement à acheter dans l’un de ces prestigieux projets ? Nous Contacter