Devenir résident en Dubaï EAU (Émirats arabes unis) en achetant une propriété.
Il existe deux options pour obtenir un visa de résidence à Dubaï pour les hommes d’affaires ou les membres de leur famille : l’achat d’une propriété et l’enregistrement d’une société.
Quelles sont les exigences en matière de propriété dans l’émirat de Dubaï pour obtenir un visa de résidence ?
- La propriété doit être résidentielle et non commerciale.
Seule la propriété résidentielle vous permettra d’obtenir un visa de résidence. - Acheter une propriété en pleine propriété dans une zone définie et autorisée par l’Émirat pour les non-citoyens.
- Le prix d’achat ne doit pas être inférieur à 1 million de dirhams ou 272 294 USD environ. Toutefois, si le bien est acquis par plus d’un acheteur, la valeur de la participation de chaque acheteur ne doit pas être inférieure à 1 million de dirhams. S’il y a 2 ou plusieurs biens acquis ou chacun ayant une valeur inférieure à 1 million de dirhams, si la somme de la valeur de ces biens est égale ou supérieure à 1 million de dirhams, le visa peut être obtenu.
- Il est obligatoire que la construction soit achevée.
Les unités qui sont encore en construction, quelle que soit leur valeur finale après construction, ne donnent pas le droit de recevoir un visa de résidence tant que la construction n’est pas terminée.
Quelle est la durée de validité de ce type de visa ?
Le visa délivré sur la base de la propriété immobilière est valable deux ans, avec possibilité de renouvellement.
Les documents suivants sont nécessaires pour obtenir ce type de visa :
- Titre de propriété
- Contrat de vente et d’achat
- Copie du passeport du propriétaire de la propriété
- Copie du visa en cours (touristique ou de visite)
- 2 photographies (format passeport)
La validité du visa lié au bien acquis est de deux ans.
La validité du visa lié à la propriété ne donne pas le droit de travailler dans les EAU.
Comment obtenir un visa de résidence en achetant un bien immobilier et quelle est la procédure à suivre ?
Il existe deux options.
Option 1 – Cette option nécessite un certain nombre d’étapes à franchir et un séjour assez long dans les EAU.
La procédure n’est pas très compliquée, mais vous devrez rassembler des formulaires, les remplir, présenter diverses pièces justificatives, connaître les lieux de dépôt, savoir toutes les réglementations à effectuer et, bien sûr, comment procéder à toutes les étapes suivantes, telles que la visite médicale et la présentation des documents pour l’obtention de la carte d’identité émirienne.
Option 2 – Mandater notre entreprise. Dans ce cas, vous ne devrez vous adresser qu’à une seule autorité à Dubaï, où votre présence n’est requise qu’une seule fois. À cette fin, vous serez accompagné par l’un de nos experts lors de cette visite. Toutes les autres mesures seront prises par notre personnel. Tout sera fait rapidement et sans aucun souci.
Notre société possède une expertise dans l’installation de clients expatriés de diverses origines.
Contactez nos experts pour plus d’informations.
