איך אתה מסביר את ההצלחה המסחררת של קבוצת JLSK במאוריציוס ומדוע היא הפכה לסוכנות המועדפת על דרום אפריקאים וצרפתים?
"קבוצת JLSK : הצלחה ללא תחרות באי מאוריציוס, מועדפת על ידי דרום אפריקאים ואירופים כאחד!"
בשל יכולות היזמות וההשקעה שלה, מאוריציוס הפכה לאחת המדינות המתפתחות הדינמיות ביותר באפריקה שמדרום לסהרה. משקיעים נמשכו למדינה עקב צמיחה כלכלית מתמדת.
כצומת דרכים בין אסיה ואפריקה וכשער לשווקים באירופה ובאמריקה, מאוריציוס היא אחד מיעדי ההשקעה המבוקשים ביותר.
בעשור האחרון, מאוריציוס פיתחה מוניטין של בסיס איתן של מדיניות פיסקלית, ממשל תקין, אתיקה, שקיפות וחופש פוליטי וכלכלי. עם קוד השקעה מוגדר ושקוף ומערכת משפטית, המדינה מתהדרת באחד מאקלימי ההשקעות הטובים ביותר באזור.
הממשלה מעניקה היתר אכלוס ל-10 שנים כתמריץ להשקעה בשווי באמצעות אפשרויות השקעה שונות על מנת להמשיך ולפתוח את השוק המאוריציאני למשקיעים ומומחיות בינלאומיים ולהבטיח יציבות לטווח ארוך.
על פי חוק ההגירה של מאוריציוס, המונח "משקיע" מציין אדם שאינו אזרח מאוריציוס, או אגודה או גוף של אנשים, בין אם תאגידים ובין אם מתאגדים, שהשליטה או ניהולם נתונה בידי אנשים שאינם אזרחים. של מאוריציוס, ורשום ככזה ב-EDB.
הנחיות אלו כפופות לתיקון ואין לפרש אותן כסופיות.
המועצה לפיתוח כלכלי www.edbmauritius.org www.residency.mu
רשם החברות
companies.govmu.org
הצהרת עסקאות www.mccpl.mu
הנציבות לשירותים פיננסיים www.fscmauritius.org
בצע העברה ראשונית של 50,000 דולר או שווה ערך במטבע הניתן להמרה חופשית לחשבון הבנק של החברה אליה מופנית הבקשה.
השווי הנכסי הנקי של החברה הקיימת או שעברה בירושה הוא לפחות 50,000 דולר, או שווה ערך במטבע חוץ להמרה חופשית, והחברה חייבת להגיע למחזור מצטבר של לפחות 12 מיליון MUR ב-3 השנים האחרונות.
בצע השקעה ראשונית של 50,000 דולר או שווה ערך במטבע הניתן להמרה חופשית, כולל העברה מינימלית של לפחות 25,000 דולר לחשבון הבנק של החברה במסגרתו תבוצע הבקשה והשקעה שווה ערך לערך השיורי במכונות וציוד בטכנולוגיה עילית .
לקטגוריה זו אין דרישת מינימום להשקעה. שתי אפשרויות: או להגיש את הפרויקט החדשני למועצה לפיתוח כלכלי להערכה ואישור או להירשם בחממה המוסמכת על ידי מועצת המחקר והחדשנות של מאוריציוס.
חייבים לנהל עסק משלהם ולעבוד רק בכוחות עצמם. בעת מתן היתר העיסוק שלו, עליו לבצע העברה ראשונית של 35,000 דולר או שווה ערך במטבע חוץ להמרה חופשית לחשבון הבנק שלו במאוריציוס.
משנת הפעילות השלישית, העסק המסחרי שלו חייב להרוויח הכנסה שנתית של 800,000 רופי כדי לחדש את ההיתר שלו.
חייב להיות מועסק במאוריציוס במסגרת חוזה עבודה ולהיות רשום ככזה במועצה לפיתוח כלכלי.
השכר החודשי הבסיסי חייב להיות לפחות 60,000 רופי. בתחומי טכנולוגיית המידע והתקשורת (ICT), מיקור חוץ של תהליכים עסקיים (BPO), ייצור ועיבוד תרופות, חשבונאות כספים ושירותי ציות, שכר הבסיס חייב להיות לפחות 30,000 רופי.
"המקצוען" רשאי להשקיע בכל חברה בתנאי שאינו מועסק בה, אינו מנהלה ואינו מקבל ממנה שכר או הטבה. אם יש לו היתר עיסוק, הוא יכול להחזיק במניות בחברה שבה הוא עובד, בתנאי שאינו בעל מניות הרוב.
מאוריציוס מציעה מספר דרכים למשקיעים זרים להשקיע בנדל"ן, VEFA (נכסים מחוץ לתוכנית) – תוכנית הנופש המשולבת (IRS) – תוכנית הנדל"ן (RES) – תוכנית פיתוח הנכסים (PDS) – הקרקע+2 (G+2) ו-Smart City Scheme (SCS).
כל השקעה של 375,000 דולר או יותר מזכה את המשקיע בהיתר שהייה מתחדש ל-10 שנים או היתר שהייה קבוע במאוריציוס, בהתאם לתוכנית שנבחרה.
תוכנית העיר החכמה מעוררת עניין במיוחד, שכן משקיעים זרים בעלי רישיון תושבות מאוריצי לשנתיים לפחות זכאים להגיש בקשה לאזרחות מאוריצית אם הם משקיעים לפחות 5 מיליון דולר.
חייב להיות בעל עסק עצמאי ומעורב אך ורק בענף השירותים. על פי חוק רישום העסקים משנת 2002, עליו להירשם אצל רשם העסקים ולהפקיד הפקדה ראשונית של 35,000 דולר או שווה ערך במטבע זר להמרה חופשית לחשבון הבנק המקומי שלו במאוריציוס.
במהלך שלוש השנים שקדמו לבקשה להיתר עיסוק, על פעילותו המסחרית להניב הכנסה מצטברת של 2,400,000 רופי לפחות, וכן הכנסה שנתית מעסק של 600,000 רופי לפחות.
"קבוצת JLSK : הצלחה ללא תחרות באי מאוריציוס, מועדפת על ידי דרום אפריקאים ואירופים כאחד!"
רכישת נכס חדש ב"מכירה במצב סיום עתידי" (VEFA) על ידי לא אזרח ב-2024. 1. תוכנית
תוכנית פיתוח נכסים (PDS) תוכנית פיתוח הנכסים (PDS) היא אחת מהתוכניות שאושרו על ידי ממשלת
דובאי, היא העיר הראשונה והגדולה באיחוד האמירויות הערביות. דובאי ממוקמת במפרץ הפרסי, היא בירת האמירות
מאוריציוס היא כעת אחד היעדים המובילים להשקעות נדל"ן. הממשלה הטמיעה מספר תוכניות למשיכת משקיעים זרים: VEFA, IRS, RES, PDS, SCS, Ground +2.
על מנת לקבל את היתר השהייה באמצעות רכישת בית מגורים במקרקעין, יש לשלם לפחות 375,000 דולר. כל בני משפחתו של הרוכש (בן זוג וילדים מתחת לגיל 24) זכאים לקבל אישור שהייה במאוריצית למשך תקופת הבעלות על הנכס.
בסעיף 1601-3 לחוק האזרחי, מכירה לפני השלמת או רכישה מחוץ לתוכנית מוגדרת כ"חוזה שבאמצעותו המוכר מעביר לקונה מיד את זכויותיו על הקרקע והבעלות על המבנים הקיימים. עבודות עתידיות הופכות לרכושו של הרוכש עם ביצוען; הרוכש נדרש לשלם את המחיר עם התקדמות העבודה. המוכר ישמור על סמכויות הרשות המתקשרת עד לקבלת העבודות".
באופן כללי, לוח התשלומים הוא כדלקמן:
בשנת 2001 הציגה ממשלת מאוריציאן את IRS, תוכנית המאפשרת לתושבי חוץ להשקיע בנכסי יוקרה בבתי מגורים מאובטחים עם שירותים. מחיר המכירה המינימלי של נכס מס הכנסה הוא 375,000 דולר.
התוכנית הוצגה ב-2007 ואפשרה לתושבי חוץ להשקיע בנדל"ן יוקרתי ללא מחיר מכירה מינימלי. ניתן לקבל אישור שהייה בהשקעה של לפחות 375,000 דולר.
התוכנית, שהושקה בשנת 2015, שמה דגש על גמישות, תרומה חברתית וכלכלית מקומית וכיבוד הסביבה. אין מחיר רכישה מינימלי, ואם הקונה ישקיע לפחות 375,000 דולר, הוא יוכל לקבל את רישיון השהייה.
תוכנית העיר החכמה מדגישה את מאוריציוס כיעד בר קיימא ומרכז לעסקים בינלאומיים. אישור שהייה זמין עבור רוכשים שמשקיעים מינימום של 375,000 דולר בנכסי מגורים.
משקיעים זרים המחזיקים בהיתר תושבות למשך שנתיים לפחות רשאים להגיש בקשה לאזרחות אם ישקיעו 5 מיליון דולר.
על פי תקנה זו, תושבי חוץ יכולים לרכוש דירות במתחם הכולל שש דירות לפחות ובנוי על קרקע בבעלותו. הבניין חייב להיות יותר משתי קומות (קומת קרקע פלוס לפחות שתי (2) קומות).
יש מחיר מכירה מינימלי של 6 מיליון רופי מאוריציאני. רוכשים המוציאים לפחות 375,000 דולר ארה"ב בנכס למגורים זכאים להיתר שהייה.
תוכנית IHS החדשה מוגדרת על ידי EDB כדלקמן. תוכנית Invest-Hotel Scheme (IHS) מאפשרת למפתחי מלונות לממן הקמת פרויקט מלונאות על ידי מכירת וילות, סוויטות או דירות בתוך המלון לקונים בודדים.
תכנית Invest-Hotel קובעת את הדברים הבאים:
אנשים העומדים בקריטריונים הבאים עשויים לרכוש נכס מחברת IHS:
לידיעתך, במסגרת תוכנית IHS, חברת GBL (רישיון עסק עולמי) בעלת רישיון עסק לפי חוק השירותים הפיננסיים משנת 2007 אינה רשאית לרכוש נכס.
הצעד הראשון הוא להחליט על סוג החברה שברצונך להקים במאוריציוס.
חברה, על פי חוק החברות 2001, עשויה להיות:
לא מוגבל לאחריות בעלי המניות שלה.
לסוג זה של עסקים יש בדרך כלל תוחלת חיים של 50 שנה.
חברות עם מחזור שנתי של פחות מ-50 מיליון רופי.
רשאית לאגד חברה אם היא עומדת בכל הדרישות המפורטות בחוק החברות 2001.
ייתכן שתידרש למנות סוכן מורשה מקומי במאוריציוס ובעל משרד רשום.
היא מאפשרת גיוס כספים להשקעה, יצירת ביטוחים, מימון מובנה והחזקת נכסים. אין דרישות הון לסוג זה של חברות.
היא הוקמה במסגרת חוק החברות 2001 ומתמחה בארגוני צדקה, מטרות שיקול דעת, נאמנויות להגנה על נכסים וכו'.
הוא אינו דורש רישום פורמלי ושומר על סודיות מלאה. בנוסף, הגמישות של חוק הנאמנות גוברת על החוק החל החל.
אחריות השותפים היא בלתי מוגבלת, והשותפויות משותפות למשרדי שירות מקצועיים.
הוא נשלט על ידי הקוד המסחרי ודורש בקשה למספר רישום עסקי (BRN) במאוריציוס, שם הוא גמיש יותר ושימוש נרחב יותר.
אם סוחר יחיד מעוניין לתת שם ספציפי לחברתו, עליו להגיש בקשה לשם ברשם החברות.
היורש של רישיונות העסקים הגלובליים (GBC2), פעילותה העסקית ותפקידי הניהול שלה ממוקמים מחוץ למאוריציוס.
המשמעות היא שאדם שאינו אזרח מחזיק או שולט ברוב המניות (מלבד בנקים), זכויות ההצבעה, האינטרסים החוקיים או המועילים בחברה.
שלושת ערכי הליבה שלנו: שקיפות, מקצועיות, אנושיות
החברה שלנו קיימת בדובאי מאז 2022 ובמאוריציוס במשך יותר מ-12 שנים, ולחברה שלנו יש מומחיות מגוונת בייעוץ, השקעות ושירותי נדל"ן.
החוזק שלנו טמון ברשת המומחים הענפה שלנו בדובאי, מאוריציוס, קפריסין ואירופה.
דיסקרטיות ותמיכה הם האמונה שלנו
בסימביוזה ושיתוף פעולה מושלם אנו מספקים לכם ייעוץ בהתאמה אישית, פשוט וקל ליישום. הפתרונות שלנו עונים על הצרכים הספציפיים שלך כחברה או יחיד.
אנו תורמים ומשתתפים באופן פעיל בהצלחת הלקוח שלנו.
לא משנה מה הפעילויות שלך, בין אם אתה לבד, זוג או משפחה, במאוריציוס הנכסים שלנו יפתו אותך.
השווה מקומות אירוח
לְהַשְׁווֹתהזן את שם המשתמש או את כתובת הדוא"ל שלך. תקבל קישור ליצירת סיסמה חדשה בדוא"ל.