כיום גיל 60 אינו נחשב עוד כגיל פרישה בלבד, כאשר אנשים ממשיכים לעבוד עד גיל 70. כבר לא בלתי אפשרי לקבל משכנתא בגיל 60 בתנאי שעומדים בדרישות הכספיות.
זה לא חוקי למלווה משכנתא לדחות את בקשתך בגלל גילך. אם אתה בפנסיה או מתקרב לפנסיה, תצטרך לספק הוכחה להכנסה יציבה. אם אתה מסוגל להחזיר את ההלוואה, גיל או מצב פרישה לא אמורים להוות בעיה.
מה אתה צריך כדי לקבל משכנתא אם אתה מעל גיל 60?
בנוסף ליכולת להחזיר את ההלוואה, הנה רשימה של מה המלווים מצפים שתספק, בין אם אתה בפנסיה ובין אם לא:
- הוכחת הכנסה: עליך להוכיח שיש לך הכנסה קבועה ובכך תוכל לבצע את תשלומי ההלוואה, אשר עשויים להיות כרוכים בשילוב של תשלומי פנסיה ופרישה.
- חובות: פירוט החובות שלך, כגון כרטיסי אשראי, הלוואות ומשכנתאות שוטפות.
- יחס חוב להכנסה: השוואה של כל החובות שלך לכל ההכנסות שלך. חישוב זה משמש לזכאותך לקבלת משכנתא.
- דירוג אשראי: אתה חייב להיות בעל דירוג אשראי טוב.
עם זאת, משכנתא ארוכת טווח לבני 60 ומעלה בהחלט תהיה כפופה למגבלות מסוימות. המלווים קבעו את מגבלות הגיל למשכנתא קונבנציונלית בין 70 ל-80 שנים לכל היותר.
להגבלות גיל יש השפעה גם על מועמדים צעירים יותר. למשל, אנשים רבים בשנות ה-50 לחייהם מגלים שבגלל מגבלות הגיל, תקופת המשכנתא שלהם קצרה יותר (פחות מ-20 שנה), מה שאומר תשלומים חודשיים גבוהים יותר.
מחפשים להשקיע בבית שיענה על הצרכים שלכם ויתאים לאורח החיים שלכם או ישלים את הכנסתכם מהפנסיה על ידי השכרה. זו ההזדמנות שלך!
קבוצת JLSK מתמחה בייעוץ להשקעות נדל"ן ברחבי העולם, ייעוץ למגורים ולגולים ב דובאי , מאוריציוס וה האיחוד האירופי , אלא גם בשיווק פרויקטים ופיתוחים חדשים בתחום הנדל"ן.
המחלקות השונות שלנו עומדות לרשותך בכל שאלה הקשורה להשקעה שלך, לגירוש שלך, כמו גם לכל הפורמליות המשפטיות. אם אתה צריך פרטים נוספים, נא להתייעץ המומחים שלנו
