מאוריציוס היא גן עדן אמיתי! אף על פי כן, יש ליישם את הכללים הבסיסיים של מקרקעין ושכל ישר. תמצא להלן 10 עצות כנות ואמיתיות שיאפשרו לך לרכוש נכס במאוריציוס או במקום אחר:
1 – אמת את המקום שבו אתה רוצה להתמקם.
הצפון? דרום או מערב ומזרח מאוריציוס?
אל תיכנע רק לקסם של אזורים שונים אלה כדי לקנות דירה או וילה במאוריציוס. קודם כל, בדוק את הצרכים שלך ואת התלות שלך. אם יש לכם ילדים, בחרו באזור נגיש בו תמצאו בתי ספר, אוניברסיטאות וכו’… גמלאים ירצו להיות קרובים לשירותים וללא ספק אם צריך, לרופאים ולמרפאות. צור קשר
2 – אמת את התקציב שלך כי אתה לא צריך לקחת שום סיכונים! אם אתה רוצה לשלם עבור ההשקעה שלך במזומן, וודא שיש לך מספיק מזומן או הכנסה כדי לחיות בגן העדן הזה בצורה הגונה. אם תיקח הלוואה, הבנק יבקש ממך מקדמה של 30 עד 40%. תצטרך לחשב את ה”מנוחה” השנתית שלך כדי לחיות ממנה לאחר הסדרת התשלומים החודשיים. צור קשר
4 – חפש את העצה של מספר אנשי מקצוע כדי לחוות דעה משלך, קח את המרחק הדרוש. בהקשר זה, נוכל לעזור לך להבטיח את ההשקעה שלך במאוריציוס. צור קשר
5 – תשאלו את תושבי המקום בו תרצו להשקיע כי תוכלו לאסוף מידע מעניין על המטרדים האפשריים של המגזר. צור קשר
6 – לצורך רכישת נכס במצב של השלמה עתידית (SOFC) , הפרויקט חייב להיות בעל הערבויות הבאות:
– ערבות פיננסית להשלמה ערבות פיננסית להשלמה (GFA)
– ערבות עשרה
– ערבות דו שנתית
7 – הכירו את היזם על מנת להכיר אותו ולקבל מושג על רצינות החברה שלו ולהכיר את הישגיו האחרונים. אל תסתמך רק על עלונים ושיווק יפים. צור קשר
8 – פגוש את סוכני המועצה הכלכלית לפיתוח (EDB) של מאוריציוס. הם יספקו לך מידע שימושי מאוד על התקנות השונות הקשורות להיתר המגורים, הוויזה לטווח ארוך, היתר הפרישה או מידע על תוכניות ההשקעה במאוריציוס כגון PDS (Property Development Scheme) או התקנות הספציפיות לבניינים של בכתובת לפחות 2 קומות בבתים משותפים. צור קשר
9 – אל תקבלו החלטה לבד , אם אתם זוג ההחלטה חייבת להתקבל ביחד. אם יש לך ילדים, גם ההחלטות שלהם נחשבות. צור קשר
10 – ה”אהבה האמיתית” , זה מגיע במיקום העשירי אבל זה נשאר חיוני כי חשוב שתרגיש טוב בסביבה החדשה הזו.
אל תהססו להתייעץ עם המומחים שלנו, הם מעל הכל בני אדם מקצועיים.
הם יוכלו להדריך אותך צעד אחר צעד במסגרת השקעה שתועיל לך. צור קשר
