Mauritius è un vero paradiso! Ciononostante, bisogna applicare le regole di base del settore immobiliare e il buon senso. Troverai qui di seguito 10 consigli sinceri e veritieri che ti permetteranno di acquistare un immobile a Mauritius o altrove:
1 – Convalidare il luogo in cui si desidera stabilirsi.
Il Nord? il sud o l’ovest e l’est di Mauritius?
Non soccombere solo al fascino di queste diverse regioni per comprare un appartamento o una villa a Mauritius. Prima di tutto, fai un bilancio dei tuoi bisogni e delle tue dipendenze. Se hai dei bambini, scegli una regione accessibile dove troverai scuole, università, ecc… I pensionati vorranno essere vicini ai servizi e senza dubbio, se necessario, a medici e cliniche. Contattateci
2 – Convalidate il vostro budget perché non dovete correre rischi! Se volete pagare il vostro investimento in contanti, assicuratevi di avere abbastanza denaro o reddito per vivere decentemente in questo paradiso. Se prendete un prestito, la banca vi chiederà un acconto dal 30 al 40%. Dovrete calcolare il vostro “resto” annuale per vivere una volta che i pagamenti mensili saranno saldati. Contattateci
4 – Cercate il consiglio di diversi professionisti per farvi un’opinione, prendete la distanza necessaria. In questo contesto, possiamo aiutarti ad assicurare il tuo investimento a Mauritius. Contattateci
5 – Interrogate i residenti del luogo dove vorreste investire perché potreste raccogliere informazioni interessanti sui possibili fastidi del settore. Contattateci
6 – Per l’acquisizione di un immobile in stato di completamento futuro (SOFC), il progetto deve assolutamente avere le seguenti garanzie:
– Garanzia finanziaria di completamento Garanzia finanziaria di completamento (GFA)
– Garanzia decennale
– Garanzia biennale
7 – Incontrare lo sviluppatore per conoscerlo e farsi un’idea della serietà della sua azienda e conoscere i suoi ultimi successi. Non basatevi solo su belle brochure e sul marketing. Contattateci
8 – Incontra gli agenti dell’Economic Board of Development (EDB) di Mauritius. Ti daranno informazioni molto utili sui diversi regolamenti relativi al permesso di soggiorno, al visto a lungo termine, al permesso di pensionamento o informazioni sui sistemi di investimento a Mauritius come il PDS (Property development Scheme) o i regolamenti specifici per edifici di almeno 2 piani in condomini. Contattateci
9 – Non prendete una decisione da soli, se siete una coppia la decisione deve essere presa insieme. Se avete dei figli, anche le loro decisioni contano. Contattateci
10 – Il “Vero Amore”, arriva in decima posizione ma rimane essenziale perché è importante che vi sentiate bene in questo nuovo ambiente.
Non esitate a consultare i nostri esperti, sono soprattutto esseri umani professionali.
Saranno in grado di guidarvi passo dopo passo nel quadro di un investimento che sarà vantaggioso per voi. Contattateci
