- HOME
- IMMOBILIARE
- GESTIONE
- VACANZE
- MAURICIO
- Di più
L’acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti che possiate mai prendere, e una buona consulenza e una guida sulle scelte da fare sono fondamentali. L’esperienza e la competenza dei nostri esperti è fondamentale e farà la differenza nel garantire che non solo troviate la casa giusta nel posto giusto, ma che paghiate anche il prezzo migliore.
Noi di JLSK Group non solo abbiamo una conoscenza approfondita del mercato, ma abbiamo anche accesso a molte proprietà che non sono sul mercato e siamo a conoscenza di proprietà che stanno per essere quotate.
Soprattutto, siamo consapevoli delle sfumature che determinano il valore e siamo attenti alla qualità della costruzione, dei materiali e dell’artigianato. Ascolteremo le vostre esigenze per trovare la casa perfetta e assicurarci che prendiate una decisione informata e consapevole.
Una volta scelto l’immobile, rappresenteremo con forza i vostri interessi durante tutto il processo di acquisto, negoziando il miglior prezzo possibile. Vi consiglieremo anche su come migliorare la casa, compresi l’arredamento e il design, oltre a potenziali idee di ristrutturazione e ampliamento.
Contattateci per fissare un appuntamento.
Quali sono i costi di acquisizione? Qual è la mia capacità di rimborso? Quali tipi di finanziamenti o prestiti sono disponibili? Di cosa devo tenere conto nel mio budget complessivo? Come si compone la domanda di prestito? Queste sono tutte cose da sapere per acquistare in tutta tranquillità!
Perché diventare proprietari di una casa? Quale casa scegliere? Con o senza opere? Quale sarà lo status più vantaggioso per me? In questo file troverete tutte le risposte per aiutarvi a impostare il vostro progetto immobiliare.
Prendersi il tempo necessario per cercare il proprio immobile, conoscere i mezzi a disposizione per trovare casa, scegliere un'agenzia immobiliare, visitare l'immobile e conoscere l'area circostante... Cosa bisogna sapere per scegliere la casa o l'appartamento giusto?
Per finalizzare l'acquisto di un immobile, è importante avere tutti gli elementi in mano e conoscere tutte le fasi dell'acquisto (precontratto, caparra, condizioni sospensive, notaio, ecc.) e, naturalmente, ottenere il contratto di compravendita dalle autorità competenti.
Domande Frequenti
Avete finalmente trovato l’immobile che desideravate, ma la strada per diventare proprietari di una casa è solo all’inizio …
A tal fine, i francesi possono scambiare ed essere assistiti dal loro notaio, se necessario.
Di solito viene richiesto un deposito (tra lo 0 e il 10% del prezzo di vendita).
Questo importo dovrà essere versato esclusivamente sul conto vincolato del notaio che redigerà l’atto di vendita.
A Mauritius, la vendita può essere effettuata in rupie (Mur) ma anche in valuta estera (USD o euro).
Ritardi tra i 2 e i 3 mesi.
Per l’acquisto di una proprietà residenziale possono essere necessari da 2 a 3 mesi o più per gli stranieri. Per i mauriziani, il ritardo è più breve.
Dipende anche dalle formalità da espletare in caso di acquisizione da parte di una SCI, LTD, società registrata o da un Trust o una Fondazione.
Riservare un immobile nell’ambito della firma di un compromesso o di una promessa di vendita tra lo 0 e il 10% del prezzo di vendita.
Nell’ambito di una richiesta di prestito, a seconda dello studio preliminare effettuato dall’istituto finanziario, vi sarà richiesto un contributo minimo tra il 20 e il 40%.
A Mauritius non esiste una normativa particolare relativa alle commissioni degli agenti, tuttavia, in modo abituale, gli agenti percepiscono dagli acquirenti tra il 2 e il 3% senza IVA.
Le autorità mauriziane hanno messo in atto diversi programmi di investimento per incoraggiare gli stranieri a investire e acquistare immobili a Mauritius.
Questi schemi sono i seguenti:
Per un elenco completo degli sviluppi attuali, contattaci.
Inserisci il tuo nome utente o il tuo indirizzo e-mail. Riceverai un link per creare una nuova password via e-mail.