Al giorno d’oggi, l’età di 60 anni non è più considerata solo come l’età della pensione, e le persone continuano a lavorare fino a 70 anni. Non è più impossibile ottenere un mutuo all’età di 60 anni, purché si soddisfino i requisiti finanziari.
È illegale che un istituto di credito ipotecario respinga la vostra domanda a causa della vostra età. Se siete pensionati o prossimi alla pensione, dovrete dimostrare di avere un reddito stabile. Se siete in grado di rimborsare il prestito, l’età o lo stato di pensionamento non dovrebbero essere un problema.
Di cosa avete bisogno per ottenere un mutuo se avete più di 60 anni?
Oltre alla capacità di rimborsare il prestito, ecco un elenco di ciò che gli istituti di credito si aspettano da voi, che siate pensionati o meno:
- Prova di reddito: dovete dimostrare di avere un reddito regolare e quindi di poter pagare il prestito, che può essere costituito da una combinazione di pensione e pagamenti di pensione.
- Debiti: Dettaglio dei debiti in essere, come carte di credito, prestiti e mutui in corso.
- Rapporto debito/reddito: Un confronto tra tutti i vostri debiti e tutte le vostre entrate. Questo calcolo viene utilizzato per qualificarsi per un mutuo.
- Rating di credito: È necessario avere un buon rating creditizio.
Tuttavia, un mutuo a lungo termine per persone di età superiore ai 60 anni sarà certamente soggetto a determinate restrizioni. Gli istituti di credito hanno fissato i limiti di età per un mutuo convenzionale tra i 70 e gli 80 anni al massimo.
Le limitazioni di età hanno un impatto anche sui candidati più giovani. Ad esempio, molti cinquantenni scoprono che, a causa dei limiti di età, la durata del loro mutuo è più breve (meno di 20 anni), il che significa pagamenti mensili più elevati.
Cercate di investire in una casa che soddisfi le vostre esigenze e si adatti al vostro stile di vita o di integrare il vostro reddito da pensione affittando. È la vostra occasione!
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