Введение: Маврикий вносит существенные изменения в правила приобретения недвижимости для неграждан. Новый закон, получивший название NCPR Act, по-новому определяет возможности и ограничения для приобретения недвижимости негражданами страны.
Краткое содержание закона NCPR: Закон NCPR строго регламентирует условия, при которых неграждане могут приобретать недвижимость на Маврикии. Ключевыми моментами являются:
Условия покупки: Неграждане могут приобрести жилую недвижимость на Маврикии, если они являются резидентами страны в соответствии с Законом об иммиграции 2022 года. Однако они не должны получать статус резидента по семейному разрешению и могут приобрести только одну недвижимость.
Минимальная стоимость: Стоимость приобретаемой недвижимости должна составлять не менее 500 000 долларов США.
Исключенные типы недвижимости: Некоторые виды недвижимости недоступны для неграждан, особенно те, которые расположены на государственных землях или превышают определенный размер.
Правомочность: К категориям неграждан, имеющих право на участие в программе, относятся основные владельцы различных видов разрешений на проживание или занятие, однако члены их семей не имеют права на приобретение недвижимости по этому закону.
Характер собственности: Разрешена покупка только жилой недвижимости, с ограничениями по размеру и типу участка.
i.
жилая недвижимость (отдельный дом, вилла, квартира и т.д.), построенная на участке площадью не более0,5276 гектара (1,25 арпента).
ii.
Голая земля или участок обслуживаемой земли, при условии, что площадь не превышает 0,5276 гектара (1,25 арпента).
Влияние закона:
Эта реформа направлена на регулирование рынка недвижимости для неграждан Маврикия, балансируя между привлекательностью для иностранных инвесторов и сохранением национальных интересов. Он предлагает четкие инвестиционные возможности, но при этом предусматривает меры по предотвращению чрезмерных спекуляций и приобретения больших участков земли негражданами.
Заключение: С помощью этих новых правил Маврикий стремится сохранить свою привлекательность в качестве желанного места для инвестиций в недвижимость, обеспечивая при этом разумное и справедливое управление своими земельными ресурсами. Поэтому неграждане, заинтересованные в приобретении недвижимости, должны соблюдать эти правила, чтобы их инвестиции в страну были успешными.
Свяжитесь с нами, чтобы воспользоваться лучшими возможностями! Скачать руководство по работе с ЭБД
Jlsk Group Ltd – [email protected]
Группа JLSK специализируется на консультировании по вопросам инвестиций в недвижимость по всему миру, консультировании по вопросам проживания и экспатриации в Дубае, на Маврикии и в Европейском Союзе, а также на маркетинге новых проектов и разработок в сфере недвижимости.
Наши различные отделы готовы ответить на любые вопросы, связанные с инвестициями, экспатриацией, а также всеми юридическими формальностями. Если Вам нужна более подробная информация, обратитесь к нашим экспертам.
Свяжитесь с нашими специалистами
Получить обзор и стать компетентным в вопросах рынка элитной недвижимости Маврикия.
