Золотые визы в Европе: Вид на жительство и/или гражданство по инвестициям

Золотые визы позволяют иностранным гражданам стать резидентами или гражданами страны, вложив в нее крупную сумму денег.
Ряд стран ЕС и Шенгенской зоны предлагают программу «золотых виз» для состоятельных иностранных инвесторов.

Золотая виза в Европу — это особый тип визы или вида на жительство для состоятельных иностранных граждан. Для его получения необходимо инвестировать в страну значительный капитал.

Как правило, для посещения стран Европейского Союза (ЕС) и Шенгенской зоны необходимо иметь визовое освобождение ETIAS (с 2022 года) или шенгенскую визу.

Однако для иностранных граждан, планирующих обосноваться в одной из европейских стран или даже получить гражданство, действуют иные правила.

В ряде стран ЕС и Шенгенского соглашения действует программа «золотых виз», позволяющая иностранным инвесторам стать резидентами.

ЧТО ТАКОЕ ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ЕВРОПЕ?

Золотая виза — это вид разрешения, открывающий путь к получению вида на жительство и даже гражданства в иностранном государстве.

Она выпускается на основе инвестиций, как правило, для состоятельных лиц.

Программы «золотых виз» позволяют иностранным гражданам стать резидентами, купив недвижимость в стране или сделав крупные инвестиции или пожертвования.

Размер инвестируемых средств зависит от страны или территории, о которой идет речь.

В ряде европейских стран действует программа «золотых виз», в том числе в некоторых государствах — членах ЕС и Шенгенской зоны.

ПРЕИМУЩЕСТВА ЕВРОПЕЙСКОЙ ЗОЛОТОЙ ВИЗЫ

Европейские золотые визы имеют ряд преимуществ для иностранных граждан.

Во-первых, люди, инвестирующие в страны ЕС или Шенгенского соглашения и подающие заявление на получение золотой визы, становятся легальными резидентами этой страны.

Их супруги и дети также получают вид на жительство.

С золотой визой они могут:

Жить в деревне
Получение образования в стране
Иметь доступ к системе здравоохранения страны
По истечении определенного срока действия статуса резидента обладатель золотой визы может подать заявление на получение гражданства.

Необходимый срок зависит от конкретной страны.

Одним из основных преимуществ золотой визы в страны ЕС или Шенгенского соглашения является возможность свободного перемещения резидентов по территории региона.

Они могут путешествовать по 26 странам-участницам Шенгенской зоны без визы.

Иностранные граждане, не проживающие в Шенгенской зоне, должны иметь визу или, начиная с конца 2022 года, подать онлайн-заявку на освобождение от визового режима ETIAS.

КАКИЕ СТРАНЫ ЕВРОСОЮЗА/ШЕНГЕНА ПРЕДЛАГАЮТ ЗОЛОТУЮ ВИЗУ?

Некоторые страны ЕС и/или Шенгенской зоны предлагают «золотые визы» инвесторам из третьих стран.

К ним относятся следующие страны, являющиеся одновременно членами ЕС и Шенгенского соглашения

В следующих странах Шенгенской зоны, не входящих в ЕС, также действует программа «золотой визы

КАК ПОЛУЧИТЬ ВИД НА ЖИТЕЛЬСТВО И ГРАЖДАНСТВО В ЕС

Состоятельные лица из стран, не входящих в ЕС и не являющихся членами Шенгенского соглашения, могут получить вид на жительство путем инвестиций.

Точные правила зависят от страны, но наиболее распространенными являются следующие варианты:

Инвестирование или создание бизнеса
Покупка государственных облигаций
Покупка или инвестирование в недвижимость
Пожертвования на проекты и организации в стране

В некоторых случаях европейское гражданство можно получить и через инвестиции.

Другие страны, как правило, разрешают жителям подавать заявление на получение гражданства после определенного срока пребывания в стране.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА И ГРАЖДАНСТВО АВСТРИИ

В Австрии действует одна из самых популярных программ резидентства, основанная на инвестициях.

Золотая виза Австрии выдается любому иностранному гражданину в обмен на вложение крупной суммы денег.

Минимальная сумма инвестиций €40 000
Срок ожидания подачи заявления на получение золотой визы и ожидания одобрения составляет от 1 до 3 месяцев.
После 10 лет проживания в стране он может подать заявление на получение гражданства.

или

Получение гражданства за счет инвестиций
Инвестиции в компанию в размере не менее 10 млн. евро или взнос в государственный фонд развития в размере не менее 3 млн. евро.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА И ГРАЖДАНСТВО БЕЛЬГИИ

Бельгийская программа резидентства для предпринимателей — это, по сути, золотая виза. Она позволяет предпринимателям и инвесторам начать бизнес в Бельгии и получить вид на жительство.

В этой программе могут участвовать граждане любой страны. Для получения статуса резидента не обязательно проживать в Бельгии.

Для получения вида на жительство им необходимо инвестировать не менее 350 тыс. евро.

Прожив в Бельгии в течение пяти лет, можно получить бельгийское гражданство. Соискатель должен будет сдать языковой тест на знание голландского, французского или немецкого языков.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА НА КИПР

В Республике Кипр действует популярная программа «золотой визы», которая позволяет иностранным гражданам и членам их семей получить вид на жительство и гражданство, инвестируя в страну.

В настоящее время программа на Кипре приостановлена. Когда программа возобновится, неизвестно.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ИСПАНИЮ

Испанская программа «Резиденция за инвестиции» очень хорошо известна и используется многими иностранными инвесторами для получения статуса резидента Европы.

Для получения вида на жительство в Испании иностранные граждане могут осуществить одну из следующих инвестиций:

Приобрести недвижимость стоимостью не менее 500 000 евро
Создание и развитие бизнес-проекта в Испании
Инвестировать в акции компаний или сделать банковские вклады в испанских учреждениях на сумму не менее 1 млн евро
Приобрести государственные облигации на сумму не менее 2 млн евро.

Разрешение на пребывание обычно утверждается примерно через 20 дней после подачи заявления. Первоначальный срок его действия составляет 2 года, затем он может быть продлен на 5 лет. Разрешение выдается инвестору, его супруге (супругу) и находящимся на его иждивении детям (и внукам).

Большинство иностранных резидентов могут подать заявление на получение гражданства через 10 лет.

По истечении 2 лет могут быть поданы следующие заявки:

Сефардские евреи
Граждане Экваториальной Гвинеи
Граждане стран Латинской Америки
Граждане Филиппин.

ГРЕЧЕСКАЯ ЗОЛОТАЯ ВИЗА

Программа «Золотая виза» в Греции позволяет гражданам неевропейских стран получить вид на жительство.

Для этого предлагаются следующие варианты

Инвестировать в недвижимость стоимостью не менее 250 000 евро + налоги.
Согласие на аренду жилья в гостинице или туристической резиденции сроком на 10 лет.
Согласие на аренду кондоминиума-отеля на 10 лет.
Вложить не менее 400 000 евро в бизнес в Греции.
Купить государственные облигации Греции на сумму не менее 400 000 евро.
Приобретение акций, корпоративных облигаций и/или государственных облигаций с минимальной стоимостью приобретения 800 000 евро
Депозит не менее 400 000 евро в отечественном кредитном учреждении на срок не менее одного года.

Иностранные инвесторы могут получить вид на жительство в Греции в течение 30-60 дней. Затем это разрешение можно продлевать каждые 5 лет.

После 7 лет проживания в Греции можно подать заявление на получение гражданства.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА ДЛЯ ИРЛАНДИИ

Программа «Иммигрант-инвестор» в Ирландии позволяет гражданам стран, не входящих в ЕС, получить «золотую визу», также известную как виза резидента-инвестора в Ирландии.

1 млн. в компании или инвестиционном фонде.
Кроме того, иностранные граждане могут пожертвовать 500 тыс. евро на проект в области искусства, культуры, образования, здравоохранения или спорта в Ирландии.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ИТАЛИЮ

Иностранные граждане могут получить доступ к итальянской программе «Резиденция за инвестиции» следующими способами:

Инвестирование 500 000 евро в итальянскую компанию с ограниченной ответственностью
Инвестиции в размере 250 000 евро в инновационную компанию, расположенную в Италии
Инвестирование 2 000 000 евро в государственные облигации
Сделать благотворительное пожертвование в размере 1 000 000 евро

ЗОЛОТАЯ ВИЗА И ГРАЖДАНСТВО МАЛЬТЫ

Мальтийская программа «Золотая виза» очень популярна и является одним из наиболее часто используемых способов получения вида на жительство в ЕС.

Для получения вида на жительство иностранные граждане должны обладать капиталом не менее 500 000 евро (из которых не менее 150 000 евро должны приходиться на финансовые активы). Затем они должны осуществить следующие инвестиции на Мальте:

Купить недвижимость стоимостью не менее 350 000 евро (300 000 евро для Южной Мальты и Гозо) или арендовать недвижимость за 12 000 евро в год (10 000 евро в год для Южной Мальты и Гозо)
Пожертвовать 28 000 евро (при покупке недвижимости) или 58 000 евро (при аренде недвижимости) на развитие мальтийской экономики
Пожертвовать 2 000 евро неправительственной организации
Оплатить административный сбор в размере 40 000 евро (не подлежит возврату)

Большинство граждан третьих стран должны проживать на Мальте в течение 36 месяцев, прежде чем они смогут подать заявление на получение гражданства.

Чтобы стать гражданином Мальты и получить гражданство, необходимо:

Осуществить инвестиции в размере не менее 600 000 евро в национальный фонд развития страны.

Кроме того, заявитель должен приобрести на Мальте жилую недвижимость стоимостью не менее 700 000 евро и хранить ее не менее 5 лет. Наконец, он должен будет сделать пожертвование в размере 10 000 евро в пользу какой-либо неправительственной организации.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ПОРТУГАЛИЮ

Португалия — страна ЕС, где проще всего получить гражданство по программе «Золотая виза».

Иностранные граждане могут получить вид на жительство в Португалии, сделав одну из следующих инвестиций:

Поддержка художественного творчества или сохранения португальского культурного наследия (не менее 250 000 евро).
Научные или технологические исследования, проводимые государственным или частным учреждением в Португалии (минимум 350 000 евро).
Приобретение долей в инвестиционных или венчурных фондах (не менее 350 000 евро).
Перевод не менее 1 млн евро на счет в португальском банке
Приобретение недвижимости (не менее 500 000 евро; не менее 350 000 евро для реконструкции старой недвижимости старше 30 лет).
Инвестиции в бизнес, создающие не менее 10 новых рабочих мест.

После 5 лет проживания в Португалии инвесторы могут подать заявку на получение португальского гражданства.

Им не нужно отказываться от имеющегося гражданства (гражданств). Иными словами, они могут иметь двойное гражданство.

ЗОЛОТАЯ ВИЗА В ШВЕЙЦАРИЮ

Швейцария является одним из основных направлений для инвесторов, поскольку ее система здравоохранения и экономика ориентированы на бизнес.

У иностранных граждан есть 2 варианта получения золотой визы в Швейцарию:

Создайте в Швейцарии бизнес, обеспечивающий рабочие места и возможности для местных жителей.
Платить ежегодный налог в размере от 150 000 до 1 000 000 швейцарских франков в зависимости от кантона.

ПОЗИЦИЯ ЕС ПО ПРОГРАММАМ ЗОЛОТЫХ ВИЗ

Европейский Союз неоднократно выражал свою озабоченность по поводу программ «золотых виз».

Несколько раз звучали обвинения в коррупции при выдаче разрешений и даже гражданства в европейских странах.

Кроме того, ЕС обратил внимание на проблемы безопасности. Иностранные граждане могут легко получить вид на жительство и/или гражданство одной из стран ЕС или Шенгенской зоны, а затем свободно перемещаться по территории региона без оформления визы.

Поэтому они контролируются только той страной, которая предоставила им вид на жительство/гражданство.

Аналогичная ситуация складывается и для стран, не входящих в ЕС, которые являются безвизовыми для ЕС.

В следующих странах, не входящих в ЕС, также действует программа «золотой визы», позволяющая иностранным гражданам получить гражданство по инвестициям:

Антигуа и Барбуда
Гренада
Черногория
Сент-Китс и Невис
Сент-Люсия
Вануату

Граждане этих стран могут въезжать в ЕС без визы и находиться на территории региона до 90 дней.

Однако Вануату может быть исключена из списка безвизовых стран из-за опасений по поводу скорости выдачи гражданства заявителям.

По имеющимся данным, Европейская комиссия проводит расследование выдачи «золотых виз» в государствах-членах ЕС в связи с растущим давлением, требующим прекращения этих программ.

Jlsk Group специализируется на консультировании по вопросам инвестиций в недвижимость по всему миру, консультировании по вопросам проживания и экспатриации в Дубае, на Маврикии и в странах Европейского Союза, а также на маркетинге новых проектов и разработок в области недвижимости.

Различные отделы нашей компании готовы ответить на любые вопросы, связанные с инвестициями, экспатриацией, а также всеми юридическими формальностями. Если Вам необходима более подробная информация, пожалуйста, обратитесь к нашим специалистам.